3 Bed Property for sale in Opatija, Istria, Croatia

In a peaceful area only 1,5 km from the centre of beautiful Lovran, we offer this luxurious, gas centrally heated four bedroomed,three bathroomed villa, with a sea view over the Kvarner bay and Rijeka.
The Villa is semi-detached, has 300m2 of living space over 4 storeys, and 500m2 of garden.

On the ground floor is a double garage, laundry room and utility room with central heating boiler,together with a total surface of 80m2. The first floor has an access from the ground floor, although the main entrance is at the back of the house.

At first floor level are a kitchen, dining and huge living room with terraces and sea views, and one guest bathroom. This floor has underfloor heating, preparation for fireplace and air-conditioning unit.

An internal staircase leads to the second floor, with three bedrooms, one bathroom with jacuzzi bath and one shower room. Two bedrooms have terraces.

The attic is open plan and gives an opportunity to the buyer to choose if this 60m2 will be used for lounge area, studio or another apartment.
Peaceful location, high quality of building works and amazing sea views makes this villa worth seeing.

The house is being sold on a "turnkey" basis, but the buyer can choose finishing materials like tiles, floors and bathroom fixtures. The Villa has electric gates and 5 parking spaces at ground level, and stone walls and steps lead to the upper level with a garden.


The sophisticated restaurants and nightlife of Opatija are only a few minutes drive away. International access is available from Pula airport,about an hour away, which has many Russian flights during the summer, as well as both Ljubljana and Zagreb airports, each about two hours away.


Price: Eur 545,000 (3.978,500 Kn), subject to contract
Lov103 - Lovran
In una zona tranquilla, soltanto 1.

5 chilometri dal centro di Lovran, offriamo questo villa lusuossa,con quattro camere da letto, tre bagni,con una vista sul mare sopra la baia di Rijeka e Kvarner. La villa ha 300m2 , oltre 4 piani e 500m2 di giardino.

Al pianterreno c? un doppio garage, lavanderia e stanza di programma di utilit? con la caldaia del riscaldamento centrale, insieme ad una superficie totale di 80m2. Il primo piano ha un accesso dal pianterreno, anche se l'entrata principale e dalla parte posteriore della casa.

Al livello del primo piano ci sono una cucina, zona pranzante e un soggiorno con i terrazzi e le viste sul mare ed una stanza da bagno degli ospiti. Questo piano ha il riscaldamento, la preparazione per il camino ed unit? di aria condizionata.

Una scala interna conduce al secondo piano, con tre camere da letto, ad una stanza da bagno con jacuzzi e ad una stanza dell'acquazzone. Due camere da letto hanno le terrazze.

La soffitta ? programma aperto e d? l occasione al compratore di scegliere se questo 60m2 sar? usato come salotto,studio o un altro appartamento. La posizione pacifica, alta qualit? di costruzione e la vista superba sul mare fa di questa villa un occasione.

La casa si vende "di chiave in mano", ma il compratore pu? scegliere i materiali di rifinitura come le mattonelle, i pavimenti e l aredamento del bagno.
La villa ha i cancelli elettrici e 5 spazi di parcheggio al livello del suolo, e le scale di pietra conducono al livello superiore con un giardino.

I ristoranti ed il nightlife specializzati di Opatija sono soltanto alcuni minuti di macchina. L'accesso internazionale ? disponibile dall'aeroporto di Pula,a circa un'ora , con molti voli russi durante l'estate, cos? come sia gli aeroporti de Zagabria che de Transferrina, ciascuno a circa due ore.


Prezzo: Eur 545,000 , (3,978,500 Kn)
Lov103 - Lovran, Opatija
Mirna lokacija, samo 1,5 km udaljena od Lovrana, nalazi se vila koja se sastoji od 4 spavace sobe i 3 kupaone, centralno grijanje, prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev.
Ima 300m2 stambene povrsine koja se prostire na 3 kata, vrt ima 500m2.

U prizemlju se nalazi dupla garaza, kotlovnica, svega 80m2. Na prvom katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, veliki dnevni boravak iz kojeg se prostire pogled na more, soba za goste i wc.

Postoji podno grijanje kao i klime. Na drugom katu se nalaze tri spavace sobe sa tri kupaone.

U potkrovlju postoji neiskoristenih 60m2 povrsine kako bi kupac mogao sam odabrati namjenu tog prostora.
Cijena: 545,000 Eur ( 3,978.

500 Kn )
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