This house is fully renovated few years ago, and has already been categorised by the tourist authorities as three star and is ready for letting out. House has kitchen dining room, storage room and bathroom at ground floor.

At first floor are two bedrooms and living room with access to old water-well which has sea view and grape vine pergola and it is used as a terrace. Living room provides extra sleeping accommodation.

There is a high loft (57m2) which hasn't been renovated, but if so, it would give extra bedrooms. Loft has windows on two sides.


In the garden is old konoba with fireplace and lot of Mediterranean plants. Garden has 300m2 and has room for a pool.


Smoljanci is conveniently placed for visiting Rovinj, with its many fine restaurants, whilst having the comprehensive facilities of Kanfanar and Svetvincenat on the doorstep. Only 10 mins drive away from the projected new Bale golf course.


Smoljanci is easily accessible from Pula airport, 30mins away into which Ryanair (Stanstead), FlyGlobespan (Edinburgh and Durham/Teesside), Norwegian Air Shuttle (Oslo), German Wings, Sterling, Wizzair, Tuifly, Thomsonfly and several Russian operators all fly during the summer and Trieste into which Ryanair (Stanstead)fly all year round.
Price: Eur 179,000 subject to contract, (1.

306,700 Kn)
Smo102 - Smoljanci
Questa casa e completamente rinnovata pochi anni fa ,e stata categorizzata dalle autorita turistiche con tre stelle.La casa ha la cucina, il magazzino e il bagno al pianterreno.

Al primo piano ci sono due camere da letto e il soggiorno con accesso ad una vecchia sterna che ha la vista sul mare e sulla pergola che e usata come terrazzo.Ce un alto granaio (57m2) che non e stato rinnovato, ma in caso si volesse farlo,si puo rinnovare in delle camere aggiuntive.

Il granaio ha le finestre da due lati. Nel giardino ce una vecchia konoba con il camino ed il lotto delle piante mediterranee.

Il giardino ha 300m2 ed ha posto per la piscina.
Smoljanci e vicino a Rovinj, con i suoi numerosi ristoranti fini.

Kanfanar e piu vicino e li ce tutto quello di qui avete bisognio,come anche Svetvincenat.A soltanti 10min ce il nuovo campo da golf progatato a Balle.


Smoljanci e facilmente accessibile dall'aeroporto di Pula, 30min n elquale Ryanair (Stanstead), in FlyGlobespan (Edinburgh and Durham/Teesside),Wizzair, Tuifly, Thomsonfly e parecchi operatori russi volano durante l'estate, e da Trieste in cui Ryanair (Stanstead)vola tutto l'anno .
Prezzo: Eur 179,000 , (1.

306,700 Kn)
Smo102 - Smoljanci
Ova kamena kuca renovirana je prije nekoliko godina.Izvrsena je i kategorizacija, ima 3 zvjezdice.

U prizemlju se nalazi kuhinja,blagovaona,spremiste,kupaona.Na 1.

katu su 2 spavace sobe,dnevni boravak koji ima izlaz na terasu,pogled na more.U vrtu se nalazi konoba.

Vrt ima 300m2 i mjesto za bazen.Smoljanci su u blizini Rovinja i 10 min udaljeni od novog golf terena koji se projektira u Balama.


Cijena: Eur 179,000 ( 1,306,700 Kn )
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